高架水槽清掃

高架水槽とは

高架水槽とは、ビルやマンションなどの屋上などの高い所に設置された貯水槽のことで、一般的な建築物から中高層の建築物などで広く用いられています。

水道本管から引き入れた水を受水槽に貯めて、そこからポンプを使って高架水槽へと汲み上げます。
高架水槽から建物内各所への水の供給は、自然重力によって行われ、高架水槽内の水量が低減すると、自動的に受水槽から水が汲み上げられる仕組みとなっています。

貯水槽とは

あらかじめ大量の水を貯めておく水槽で、高架水槽は貯水槽の中の1種類です。
この貯水槽に一度入ってしまった水は、水道局の手を離れてしまうため、貯水槽には管理責任者が法律上必要となっています。
その管理責任者の管理業務とは、

日々の水のにおいや味・濁り具合などの状態の観察
●週に1回の残留塩素の測定
●月に1回以上の施設の点検
●年に1回以上の貯水槽内部の清掃消毒作業、及び水道法水質基準に基づいた水質検査
●厚生労働大臣が指定する検査機関で施設の法定検査(※受水槽の容量が10トン以上の場合

等が挙げられます。
上記の管理を適切に行なうことで、貯水すの水を使用する人の健康と衛生管理を行うことが出来ます。

これらの法定検査を実施しなかった場合には、管理会社・施設責任者またはオーナー様に対し、水道法54条・第8号に基づき100万円以下の罰金が課せられます。

高架水槽清掃とは

高架水槽は貯水槽と同じくある程度密閉されてはいますが、空気と触れていますので、カビが生えたり雑菌が入ってしまうこともあります。
そのため、貯水槽の管理責任者の管理業務の一つに「年に1回以上の貯水槽内部の清掃消毒作業」という項目があります。
この作業は、知識のない素人が行ってしまうと、飲水に細菌を持ち込んでしまったり、施設を損壊してしまう危険性があるため、厚生労働大臣の認可を受けた有資格者しか従事できないことにもなっています。

弊社、株式会社インクリは総合ビルメンテナンス会社としてアパートやマンション・オフィスビル・病院・介護施設など、清掃全般・ビル管理を請け負っており、もちろん貯水槽・高架水槽の清掃も行っております。
高架水槽清掃の人員が必要になった際は、ぜひご依頼ください。

高架水槽・受水槽清掃の価格・料金表

水質調査 8,000円(税抜)

受水槽

容量 価格
5t以下 30,000円(税抜)
6t 33,000円(税抜)
7t 36,000円(税抜)
8t 39,000円(税抜)
9t 42,000円(税抜)
10t 45,000円(税抜)
以降1tにつき + 2,000円(税抜)ずつ追加

高架水槽

容量 価格
3t以下 15,000円(税抜)
4~5t 20,000円(税抜)
6t 22,000円(税抜)
7t 24,000円(税抜)
以降1tにつき + 2,000円(税抜)ずつ追加

高架水槽・受水槽清掃の作業内容

貯水槽の規模や用途に合わせ清掃致します。弊社の貯水槽清掃担当がお客様の貯水槽を目視で確認を行い、貯水槽の本体、外壁、亀裂等の異常の有無を点検致します。
※具体的には下記の項目について貯水槽の確認、点検を行います。
・貯水槽周辺の清掃状況・・・ゴミや汚物の散乱等、貯水槽周辺が清潔な環境であるか
・貯水槽本体の状況・・・経過年数があり、劣化、もしくは亀裂が入っている箇所の確認
・貯水槽外壁の状況・・・劣化の状態確認、外側からの光が透過していないか
・貯水槽本体の壁面の状況・・・貯水槽の内側と外側の汚れや水以外の異物混入がないか
・貯水槽からの漏れ確認・・・外側から雨水や汚水などの侵入、もしくは貯水槽から水がもれているか

高架水槽・受水槽清掃の契約手順

STEP 1. お問い合わせ
STEP 2. 現地調査・ヒアリング・ご提案・概算のお見積り
STEP 3. 受注内定
STEP 4. 現地での仕様の再確認・業務内容の確定
STEP 5. 確定見積もり提出
STEP 6. ご契約
STEP 7. 業務開始
※内容に合わせて契約手順は変更されます。

<お客様へのお願い>
当日のご依頼ですと繁忙期は対応できない場合もございます。お手数おかけしますが、どうぞよろしくお願いいたします。
作業箇所の荷物は事前に移動をお願いいたします。

<ご予約に関する注意事項>
・ご予約の日時が、当社の営業時間内であることをご確認ください。
・予約の日程候補は、なるべく日時をずらしてください。

<変更・キャンセルについて>
予約成立後の変更・キャンセルは、作業の5日前まで承ります。
期限を過ぎてのキャンセルは、5日前から2日前までは予約金額の25%、前日までは50%、それ以降は100%のキャンセル料が発生致します。ご了承ください。

<よくある質問と答え>
Q.追加料金がかかる場合がありますか?
A.基本的には追加料金は発生しませんが、重度の汚れや特殊な汚れを落とす場合発生することがございます。必ず、お客様の状況を事前におしらせください。

Q.クレジットカードには対応していますか?
A.対応しております。ご希望の場合には、作業前日までにお知らせください。

Q.無料で駐車できる場所がない場合はどうしたらいいですか?
A.付近の有料パーキングを使用します。パーキング代はお客様の実費負担となります。

Q.損害保険に加入してますか?
A.損害保険に加入しております。

お見積・ご相談

まずはお電話またはメールでお問い合わせください。お見積は無料です。
※お見積をご希望の方には、現状把握のために簡単な現地調査とヒアリングを行います。現地調査のためにご都合のよい日程をお伺い致しますので候補日をいくつかご検討くださいませ。
また、他の清掃・サービスも受け付けております。ご質問やご相談も気軽にご相談下さい。
※お電話の際に「Webサイトを見た」と伝えていただけると、お問い合わせがスムーズになります。