定期清掃

定期清掃とは

定期清掃は、マンションやアパート・オフィスビル・商業施設等で行われる定期的な清掃を指します。
建築物の清掃を定期的に行うことによりその清潔を保ち、修繕の周期延長や害虫・雑菌などの増殖を防止し、建物の美観を保ち、資産的価値を維持・向上させます。
清掃を行う箇所や必要な頻度は、建物にの種類やその利用状況によって様々あり、日常清掃と比べると専用の清掃器具を導入してのより難易度・専門性の高い清掃を行います。

定期清掃の主な清掃内容


床洗浄・ワックスがけ・ワックス剥離	カーペット洗浄	照明器具清掃	窓ガラス清掃

トイレ清掃	外壁清掃	エアコン清掃	その他

価格表

床面洗浄・ワックスがけ・ワックス剥離

床洗浄	価格（税込）
最低料金	10000円～
200㎡未満	100円/㎡あたり
200㎡以上	90円/㎡あたり
外・内階段	100円/段あたり

床洗浄+ワックスがけ	価格（税込）
最低料金	10000円～
50㎡未満	250円/㎡あたり
50㎡以上～100㎡未満	230円/㎡あたり
100㎡以上～200㎡未満	200円/㎡あたり
200㎡以上～500㎡未満	180円/㎡あたり
500㎡以上～1000㎡未満	150円/㎡あたり
1000㎡以上～	別途お見積りいたしますのでご相談ください

ワックス剥離	価格（税込）
最低価格	10000円～
50㎡未満	500円/㎡あたり
50㎡以上～100㎡未満	460円/㎡あたり
100㎡以上～200㎡未満	420円/㎡あたり
200㎡以上～500㎡未満	380円/㎡あたり
500㎡以上～1000㎡未満	350円/㎡あたり
1000㎡以上～	別途お見積りいたしますのでご相談ください
ワックス剥離廃液処理費	100円/Ｌ

カーペット洗浄

最低料金	m²あたり（200m²以下）（税込）	m²あたり（200m²以上）（税込）
20,000円	250円/m²	200円/m²

※臨時・単発のタイルカーペット清掃とは価格が異なります。

照明器具清掃

	作業料金（税込）
40Ｗ型1灯式カバー無し	600円 / 1基
40Ｗ型2灯式カバー無し	800円 / 1基
40Ｗ型3灯式カバー無し	1,000円 / 1基
40Ｗ型1灯式カバー有り	1,200円 / 1基
40Ｗ型2灯式カバー有り	1,400円 / 1基
40Ｗ型3灯式カバー有り	1,600円 / 1基
3m以上の高所作業	別途要お見積り
4時以降の作業・または暗所作業	3,000円 / 1時間あたり

※上記はあくまでも目安であり、ご依頼される基数や定期清掃を依頼される頻度によっては、お値引きさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。

割引プラン

定期清掃のご成約場合、年間の清掃実施回数により合計金額より割引を致します。
※契約は年単位での契約になっております。

作業実施回数	割引
年12回毎月実施	15％ OFF
年6回	10％ OFF
年4回	5％ OFF

※注意事項

22時以降の夜間作業には一律、25%の割増料金が発生致します。
材質・現場環境・オプション等により価格の変動がございます。
材質や環境によっては作業が困難な場合がございます。
汚れの種類によっては除去が困難な場合がございます。

定期清掃の作業工程例


1．作業準備指定の場所に車を停め、作業に必要な器具を積み下ろし、一部の器具を現場建物内の最上階へ運びます。洗剤・小物各種は駐車スペース付近や待機所などに、住人・利用者の方々の邪魔にならないようブルーシートなどを敷いて積み下ろしします。	2．養生作業水が侵入してはいけない箇所であるドアの隙間やエレベーターの中・電気系統などと、階下に飛び散ってしまう恐れのある場所などに養生を施します。

3．現場備品の移動・注意札の設置作業現場に置かれた椅子やテーブルなどの備品を移動させます。また、清掃中に住人の方や利用者の方が通りがかって、洗剤や水、電源コードやホースなどで転倒したりすることのないよう、注意喚起のための表示も設置します。	4．掃き掃除作業箇所で目立つゴミを箒や掃除機で集めます。下階から上階に上がりながら壁や天井についたホコリや蜘蛛の巣を落とし、上階から下の階へと降りながら床のゴミを集めます。

5．床洗浄ポリッシャーと高圧洗浄機を同時に使用して、床の洗浄を行います。ポリッシャーが床材に合わせて選んだ洗剤と、パッド・ブラシの回転で汚れを落とし・緩め、その後を高圧洗浄機が洗剤と汚れを押し流して洗浄します。一定範囲の洗浄が終わったら、乾いてまた汚れが定着してしまう前に、洗浄が終わった範囲をバキューマーを使って床に落ちた汚れと残った水分を吸引・除去します。	6．拭き掃除天井・壁・窓・手すり・ドア・チャイム・サッシ・消化器・火災報知器・床など、各所を上から下にかけて布巾・モップなどで拭き上げを行います。窓は特に拭きムラが無いよう水拭きと乾拭きをセットで行い、依頼によってはワックスがけを行うので、ゴミがや水濡れが残らないよう注意してモップで拭き上げます。ポリッシャーと高圧洗浄で落とすことができなかった固形汚れなどがあった場合は、可能であれば材質を傷付けない程度にスクレーパーなどで削り落とします。

7.ワックスがけ床の材質・依頼の内容によってはフロアにワックスがけを行います。フロアの奥から手前にかけて、順番にワックスをかけていき、かけた後は、可能であればブロワーなどを設置して乾燥を早めます。完全に乾燥するまで住人の方や利用者の方が侵入し、床を踏んでしまうことのないよう、注意表示を立てて封鎖します。	8．5～7の繰り返し作業 5～7の床洗浄・拭き掃除・ワックスがけの作業は、1フロアずつ、1フロアが広い場合は一定範囲ずつに区切って作業を繰り返し行います。一定範囲ごとに分けて作業を行う理由は、汚れを落とした後に汚れが乾いてしまったり、またホコリが落ちてからワックスをかけても意味がないため、清掃を短時間で完結させる必要があるためです。そのため、1つのフロア(もしくは1つの範囲)の作業が完結したら次のフロアに取り掛かる、というような繰り返し作業になります。

9．最終確認作業清掃後に汚れは残っていないか・ワックスは乾いているか・ワックスの塗り残しはないかなど、各所の最終確認をします。問題がなければ養生を外し、注意喚起の表示などを回収し、移動させていた備品を元の場所に戻します。	10．後片付け・撤収使用した各種機材を軽く拭き上げて車に積み込み、撤収致します。

定期清掃の契約手順

STEP 1.　お問い合わせ
STEP 2.　現地調査・ヒアリング・ご提案・概算のお見積り
STEP 3.　受注内定
STEP 4.　現地での仕様の再確認・業務内容の確定
STEP 5.　確定見積もり提出
STEP 6.　ご契約
STEP 7.　業務開始
※内容に合わせて契約手順は変更されます。

＜お客様へのお願い＞
当日のご依頼ですと繁忙期は対応できない場合もございます。お手数おかけしますが、どうぞよろしくお願いいたします。
作業箇所の荷物は事前に移動をお願いいたします。

＜ご予約に関する注意事項＞
・ご予約の日時が、当社の営業時間内であることをご確認ください。
・予約の日程候補は、なるべく日時をずらしてください。

＜変更・キャンセルについて＞
予約成立後の変更・キャンセルは、作業の5日前まで承ります。
期限を過ぎてのキャンセルは、5日前から2日前までは予約金額の25%、前日までは50%、それ以降は100%のキャンセル料が発生致します。ご了承ください。

＜よくある質問と答え＞
Q.追加料金がかかる場合がありますか？
A.基本的には追加料金は発生しませんが、重度の汚れや特殊な汚れを落とす場合発生することがございます。必ず、お客様の状況を事前におしらせください。

Q.クレジットカードには対応していますか？
A.対応しております。ご希望の場合には、作業前日までにお知らせください。

Q.無料で駐車できる場所がない場合はどうしたらいいですか？
A.付近の有料パーキングを使用します。パーキング代はお客様の実費負担となります。

Q.損害保険に加入してますか？
A.損害保険に加入しております。

お見積・ご相談

まずはお電話またはメールでお問い合わせください。お見積は無料です。
※お見積をご希望の方には、現状把握のために簡単な現地調査とヒアリングを行います。現地調査のためにご都合のよい日程をお伺い致しますので候補日をいくつかご検討くださいませ。
また、他の清掃・サービスも受け付けております。ご質問やご相談も気軽にご相談下さい。
※お電話の際に「Webサイトを見た」と伝えていただけると、お問い合わせがスムーズになります。


1．作業準備指定の場所に車を停め、作業に必要な器具を積み下ろし、一部の器具を現場建物内の最上階へ運びます。洗剤・小物各種は駐車スペース付近や待機所などに、住人・利用者の方々の邪魔にならないようブルーシートなどを敷いて積み下ろしします。	2．養生作業水が侵入してはいけない箇所であるドアの隙間やエレベーターの中・電気系統などと、階下に飛び散ってしまう恐れのある場所などに養生を施します。

3．現場備品の移動・注意札の設置作業現場に置かれた椅子やテーブルなどの備品を移動させます。また、清掃中に住人の方や利用者の方が通りがかって、洗剤や水、電源コードやホースなどで転倒したりすることのないよう、注意喚起のための表示も設置します。	4．掃き掃除作業箇所で目立つゴミを箒や掃除機で集めます。下階から上階に上がりながら壁や天井についたホコリや蜘蛛の巣を落とし、上階から下の階へと降りながら床のゴミを集めます。

5．床洗浄ポリッシャーと高圧洗浄機を同時に使用して、床の洗浄を行います。ポリッシャーが床材に合わせて選んだ洗剤と、パッド・ブラシの回転で汚れを落とし・緩め、その後を高圧洗浄機が洗剤と汚れを押し流して洗浄します。一定範囲の洗浄が終わったら、乾いてまた汚れが定着してしまう前に、洗浄が終わった範囲をバキューマーを使って床に落ちた汚れと残った水分を吸引・除去します。	6．拭き掃除天井・壁・窓・手すり・ドア・チャイム・サッシ・消化器・火災報知器・床など、各所を上から下にかけて布巾・モップなどで拭き上げを行います。窓は特に拭きムラが無いよう水拭きと乾拭きをセットで行い、依頼によってはワックスがけを行うので、ゴミがや水濡れが残らないよう注意してモップで拭き上げます。ポリッシャーと高圧洗浄で落とすことができなかった固形汚れなどがあった場合は、可能であれば材質を傷付けない程度にスクレーパーなどで削り落とします。

7.ワックスがけ床の材質・依頼の内容によってはフロアにワックスがけを行います。フロアの奥から手前にかけて、順番にワックスをかけていき、かけた後は、可能であればブロワーなどを設置して乾燥を早めます。完全に乾燥するまで住人の方や利用者の方が侵入し、床を踏んでしまうことのないよう、注意表示を立てて封鎖します。	8．5～7の繰り返し作業 5～7の床洗浄・拭き掃除・ワックスがけの作業は、1フロアずつ、1フロアが広い場合は一定範囲ずつに区切って作業を繰り返し行います。一定範囲ごとに分けて作業を行う理由は、汚れを落とした後に汚れが乾いてしまったり、またホコリが落ちてからワックスをかけても意味がないため、清掃を短時間で完結させる必要があるためです。そのため、1つのフロア(もしくは1つの範囲)の作業が完結したら次のフロアに取り掛かる、というような繰り返し作業になります。

9．最終確認作業清掃後に汚れは残っていないか・ワックスは乾いているか・ワックスの塗り残しはないかなど、各所の最終確認をします。問題がなければ養生を外し、注意喚起の表示などを回収し、移動させていた備品を元の場所に戻します。	10．後片付け・撤収使用した各種機材を軽く拭き上げて車に積み込み、撤収致します。